danmengyan: 北京土地出讓金已超去年69% 預計2013年突破1400億

2014年9月14日星期日

今年以來北京土地出讓金超去年69%

分析人士預計今年土地出讓金將突破1400億

在昨天農展館地塊和豆各莊地塊成交後，北京年內土地出讓金已達1098.6億元。這一數字已經大幅超過去年全年。2012年，北京全年土地出讓金為647.9億元。

有望接近2010年高點

與去年全年相比，北京今年目前1098.6億元的土地出讓金已經超過去年全年69%，這也已經超過瞭2011年全年1055億元的出讓金額。

北京土地出讓金歷史最高點是2010年，當年土地出讓金達到1639億元。由於今年剩下近4個月的時間北京還有相當數量的土地出讓，業內預計今年土地出讓金或將接近2010年的高點。

北京中原地產研究總監張大偉就預計，年內土地出讓金將突破1400億元。

開發商看好樓市前景

昨天，參加農展館地塊競爭的和裕地產有關人士表示，北京城區核心位置地塊後續潛力看好，吸引瞭房企競逐。

對於今年北京土地市場的走熱，業內分析人士認為，和北京今年住宅銷售市場的良好表現有關。

根據北京中原地產一份統計顯示，前8月，北京商品住宅新房成交額已經達到1620億元，和此前幾年最高的2009年同期相比上漲9.4%。

今年北京新房成交價格也保持著持續上漲。大興等區域多次出現日光盤，如7月開盤的中建國際港(小區網論壇)一天銷售37.9億元，創造今年全國單盤單日成交紀錄。

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