復式之傢的驗收重點

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復式單位驗收的關鍵區域是廚房、衛生間，尤其是樓上衛生間必須要過“閉水關”。傢中有老人、小孩的要尤其註意樓上樓下的安全防護問題。如果房屋有顯見的主體結構問題，擔心危及居住安全，則建議找官方的房屋檢測部門查驗。 　 廚衛必須過“閉水關” 在這套單位的驗收過程中，隨行驗房師重點檢查瞭廚房、衛生間的防水問題，樓上衛生間的檢驗尤其要謹慎。“初步眼觀，這套房的廚房、衛生間都做瞭防水塗層，但具體做得怎樣還要進一步測驗。”驗房師說。驗房師做瞭一次閉水實驗，第一步堵塞地漏，然後打開水龍頭。操作時他特別提醒，水深以不要超過外面區域的水平面為宜。 “衛生間尤其是復式上層的衛生間，如果防水工程做得不夠好，後果不言而喻。放水24至48小時後，你需要重點查看墻角、管道四周、相鄰房間墻面墻角以及樓下天花板是否有滲水痕跡。如果有問題，需要聯系開發商重做防水層，在再次閉水實驗確認通過之後才能入住。”驗房師提醒。 復式房安全隱患逐個排查 跟平層單位相比，復式房還有哪些需註意？驗房師表示，首先要看安全防護是否到位。樓梯的高度、寬度是否適中，扶手安裝是否穩固；客廳中空挑高的，樓上護欄安裝是否牢固、欄桿間隔和高度是否足夠安全。尤其是傢中有老人和小孩的，需要著重考慮此項。 其次看煤氣管道走線。復式單位樓上都安裝有衛生間，煤氣管道的走向要尤為註意。《城鎮燃氣設計規范》規定，燃氣引入管不得鋪設在臥室、浴室等地方，以防氣體中毒。李先生所在樓棟就存在這樣的問題，熱水器都裝在衛生間。經過檢測，李先生的廚房也沒有安裝燃氣報警裝置。 “一般來說，熱水器安裝在廚房或通風良好的生活陽臺比較合適，無論開發商是否出於設計方面考慮而更改，但這都是需要更正的，因為可能危及居住安全。至於燃氣報警裝置，入住之前一定要加裝。”驗房師提醒。 Tags: interior design, 室內設計, 裝修, home design, interior design company, 室內設計公司, 家居設計, 室內設計師, design, office design, decoration, home decoration, 工程, 配搭裝飾, 材料, desgin house, 室內設計裝修, 傢俬設計, 設計裝修, interior design project, 裝修設計, 室內裝修設計, 傢俬, 家居裝修, 家居設計, 裝修報價, 設計雜誌, 室內設計及裝修, 翻新工程, 新樓設計, 示範單位, 裝修流程, 室內設計流程, 設計流程, taste interior design, project, 設計師, taste design, 寫字樓設計, 設計室, 聯絡我們